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如何看房子选房子

提问者:廖庆杰| 浏览次数:997| 提问时间:24分钟前
最佳答案

方法/步骤

1.地段,地理位置,如何挑?如何看?只要了解这个城市规划!多关注本地城市的新闻!会有些利好信息公布出来!市政工程啊,建学校,修地铁,公交站,菜市场,车站!医院等这些是不是在项目周边3到5公里内?

QQ截图20200418225930.png

2.小区环境,居住人群,绿化率,楼间距,物业!等都可以考虑进去,建筑风格是近代风格?还是比较老旧的风格!

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3:发商背景。这条主要就是了解那个开发商的实力,是否会盖着盖着跑了,或者证件不齐,盖起来弄不下来证,等!全国比较大的,你像之前的王健林,郭广昌,王石,碧桂园,绿地,等公司都是全国排得上号的,不是说非得买他们的,比如你自己有开发楼盘比较了解开发情况的,各种考核下来,了解项目优势的,就可以买了!主要是知到开发情况

QQ截图20200418230105.png

4:价格,周边5公里,不同小区价格对比!地价!地段!喜欢的户型,看看手里的购房资金,哪个合适就买哪个!

QQ截图20200418230109.png

5周边配套.配套就是菜场,学校,车站,公交,地铁,周边人气,医院,以上是大点的,小点的就棋牌室,健身房,网吧,书吧,茶吧,酒吧!写字楼!等都考虑进去,6朝向,坐北朝南!最优!齐次东面,西面,边套彩光最好!不适用所有地区!楼间距也重要,观景,采光,通风,等,都要考虑!

QQ截图20200418230113.png

6

7楼层一般折中就合适!高层别买顶楼,3.4.5.6.楼,顶楼会有漏水,矮的天气热会有蚊子!哪个小区都会有最好的一套房子,小区内最好的房子!站在沙盘前,一眼看下去!哪个位置最好,户型最优,那就是那个小区的楼王!8户型,全明户型最优!最差不要买那种客厅黑黑,卧室黑黑,全是黑黑的就好!


  • 何劲松
    回答数:3826|被采纳数:1107 1587223589
已有1条答案
扩展问答
  • 如何看房子选房子
    已有 1 个回答2020-04-18 23:01:43

    方法/步骤

    1.地段,地理位置,如何挑?如何看?只要了解这个城市规划!多关注本地城市的新闻!会有些利好信息公布出来!市政工程啊,建学校,修地铁,公交站,菜市场,车站!医院等这些是不是在项目周边3到5公里内?

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    2.小区环境,居住人群,绿化率,楼间距,物业!等都可以考虑进去,建筑风格是近代风格?还是比较老旧的风格!

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    3:发商背景。这条主要就是了解那个开发商的实力,是否会盖着盖着跑了,或者证件不齐,盖起来弄不下来证,等!全国比较大的,你像之前的王健林,郭广昌,王石,碧桂园,绿地,等公司都是全国排得上号的,不是说非得买他们的,比如你自己有开发楼盘比较了解开发情况的,各种考核下来,了解项目优势的,就可以买了!主要是知到开发情况

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    4:价格,周边5公里,不同小区价格对比!地价!地段!喜欢的户型,看看手里的购房资金,哪个合适就买哪个!

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    5周边配套.配套就是菜场,学校,车站,公交,地铁,周边人气,医院,以上是大点的,小点的就棋牌室,健身房,网吧,书吧,茶吧,酒吧!写字楼!等都考虑进去,6朝向,坐北朝南!最优!齐次东面,西面,边套彩光最好!不适用所有地区!楼间距也重要,观景,采光,通风,等,都要考虑!

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    6

    7楼层一般折中就合适!高层别买顶楼,3.4.5.6.楼,顶楼会有漏水,矮的天气热会有蚊子!哪个小区都会有最好的一套房子,小区内最好的房子!站在沙盘前,一眼看下去!哪个位置最好,户型最优,那就是那个小区的楼王!8户型,全明户型最优!最差不要买那种客厅黑黑,卧室黑黑,全是黑黑的就好!


  • 晨都花园怎样
    已有 1 个回答2019-10-10 05:28:53

    承德市晨都花园 在西大街水泉沟主路两侧临街 公交车方便 小区周边超市洗浴 理发 等都挺方便的 主要是离市区不是很远做车10来分钟就到火神庙了 晨都花园的房子 属于8成新的房子使用了没几年楼房小区都挺新的呢房子面积80多平的里面都特别宽敞 小区不错 2017年3月末 晨都花园小区房价都7800以上一平了 8000多 9000来的了 涨了很多 我这个月就是家里没那么多钱 要不就买这的房子了 都有证 不过我在火神庙粮食北山小区买的房子也不是很旧 位置也很好 7600多一平买的 主要是有50多60来平小面积的还能买的起 2017年3月份承德市区 新楼旧楼 基本都7500以上 1万来的了 暴涨啊 想买房子干净越早买越省点钱 因为现在每天都在涨价 我也是被逼的3月31日买的

  • 太原逸龙花园是否合法
    已有 1 个回答2019-10-10 04:35:58
    你好最最正规的是房产应该是5证.这样的房子其实就太原来说不是很多.基本上很多小区都要少点证,当然5证齐全的房子价钱也要贵的老多.如果你是自己住的话我觉得应该没有多大问题吧?你看看小区住的人多不.如果小区人住的挺多的话.应该没什么问题吧?就算违规.政府也不可能说把一个小区全推了.我家也有一套房子是小红本.不过开发商应该会承诺一定时间内给你们办下来大红本的.放心买吧.没事的
  • 珠江玫瑰花园为啥便宜
    已有 4 个回答2019-10-10 04:25:19
    首先声明,我不是中介,中介多数不了解我下面介绍的情况。
    这个小区的房子是当年的外销房(只卖给外国人),多数是港澳投资客买的,也有本地有钱有路子的人买的。这些人买下后显然自住的是少数,大多都出租给公司使用了,所以小区出入的人员不固定。另外,该小区房子面积较大,尤其厅很大,不太适合国内老百姓的使用习惯,出租给一个租客也比较难,因为价格高,所以存在群租现象。但是,小区不管是所在的陆家嘴的大环境,还是跟附近小区比的小环境,都明显胜出。附近小区举办中秋、新年等活动,均在该小区中心花园举行(其他小区根本没有这样大的活动区域),附近小区的居民锻炼身体也多在该小区,每年夏天的露天电影也是小区一大特色活动。所以,这个小区根附近价格虚高的小区相比,居住环境还是很好的,性价比很高。最后,小区房子是商品房,70年产权。
  • 柴沟堡花园小区在哪
    已有 1 个回答2019-10-10 01:50:34
    您好
    这个就要看主要是要什么样的房子了,房子不同的话,价格都是不同的,建议您到售楼处问问比较好
    望采纳,谢谢
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