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[视频]购房签订合同有哪些注意事项

提问者:苏虚明| 浏览次数:535| 提问时间:1小时前
已有1条答案
扩展问答
  • [视频]购房签订合同有哪些注意事项
    已有 1 个回答2020-04-19 08:51:43

    合同的文本都是有很固定的格式的,但是具体的事宜也是需要双方进行协商和约定。在买房子时候和开发商约定的一些事宜一定要写进合同,这样的话才能避免自己将来吃亏上当。那么签订购房合同注意事项有哪些?

  • 什么是商品房网签合同吗
    已有 5 个回答2020-03-16 15:51:35

    购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后,要到网上签约系统进行登记处理,在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签购房合同

    一、拓展资料:

    1、过去都是房管局印刷好的合同文本,签订购房合同后拿合同文本到房产局登记备案。从签订合同到备案有滞后性。现在先在网上提交购房合同,房产局网上系统同步登记你的购房信息。打印出合同后你再签字。对购房者更有保障。

    二、注意事项

    1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。

    2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

    3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

    三、补充

    1、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

    2、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。

    3、如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。

  • 什么是商品房按揭合同吗
    已有 10 个回答2020-03-17 20:57:48

    付定金要签定金协议或定金合同,上面会写清楚地址房号,面积和价格,首付款时间等。
    付首付款时签定预售合同,也就是购房合同。如果是二手就是商品房买卖合同。合同上一样会写名购买房屋地址、房号、面积、总价,付款方式,交房时间,交房标准,违约条款等。
    银行贷款如果是一手房,开发商会约好银行提前通知你贷什么材料等什么时间到什么地点去签贷款合同。
    如果是二手房,一般中介会做好这些事情的,再不行就是你自己到银行办理,签订贷款合同。

  • 商品房交房合同丢掉怎么办
    已有 4 个回答2020-03-13 03:05:31

    房地产管理局
    查档
    10元
    带本人原件身份证本人亲自查询就可以了

  • 高层贴瓷砖到交房要多久
    已有 1 个回答2020-02-23 05:42:24

    贴瓷砖只是做外立面,房子里的水电之类的还没有做,时间还很长。具体的交房时间,以你跟开发商签订的购房合同为准。

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